Československá obchodní banka je známá především pod zkratkou ČSOB. Je to jedna z tří největších bankovních institucí na českém trhu. Nabízí velkou řadu finančních služeb a jednou z nich jsou právě hypotéky. Jak získat od hypotéku ČSOB? Jak funguje splácení a co na podmínky říkají klienti?
ČSOB hypotéka
Hypotéky od ČSOB lze využít například k nákupu nemovitostí, stavbě vlastního domu nebo k rekonstrukci bytu či domu.
Velkou část hypotečního úvěru lze využít i na nákup vybavení do domácnosti. Hypotéka nemusí být vyčerpaná najednou, ale lze ji čerpat postupně v daném časovém limitu.
ČSOB také nabízí online správu hypotéky. Díky tomu lze získat přehled o:
- zaplacených splátkách
- příštích splátkách
- celkové i zbývající výši úvěru
- výši úroku
U ČSOB hypotéky se také neplatí poplatek za poskytnutí úvěru na bydlení. Banka navíc zajistí:
- odhad nemovitosti
- výpis z katastru nemovitostí
- vklad zástavního práva
Pojištění hypotéky ČSOB
ČSOB nabízí také 3 pojištění schopnosti splácet, každá z nich nabízí různé typy pojištění.
Jasná hypotéka
V rámci jasné hypotéky lze získat hypotéku do 70 % hodnoty zástavy s úrokovou sazbou 2, 62 % p. a. pevnou na 7 let.
Hypoteční úvěry jsou poskytovány do 90 % hodnoty nemovitosti, což je v této době maximum. Tzv. stoprocentní hypotéky se v této době již nesjednávají. Mnoho lidí ocení i to, že až 30 % z celkové hypotéky lze využít na zařízení nové domácnosti.
Vedení úvěru je zcela zdarma. ČSOB teď navíc nabízí i odhad zdarma.
Parametry hypotéky
- Výše hypotéky: 200 000 – 10 000 000 Kč
- Doba splácení: 5 – 40 let
- Úroková sazba: od 2, 65 % p. a.
- Poplatek za vyřízení: zdarma
- Poplatek za vedení: zdarma
Americká hypotéka
Kromě Jasné hypotéky, poskytuje ČSOB i americkou hypotéku.
Jedná se o bezúčelový úvěr, a ten je zajištěn zástavním právem k nemovitosti.
Finance, které klient z tohoto úvěru získá, může využít naprosto na cokoliv. Na bydlení, nákup auta nebo refinancování úvěrů, které byly poskytnuty již dříve.
Výhoda amerických hypoték je taková, že obvykle mívá delší dobu splatnosti a nižší úrokové sazby.
V ČSOB dosahuje hypotéka až 70 % hodnoty nemovitosti, a splácet ji lze až 20 let.
Výhody hypotéky ČSOB
- peníze lze z úvěru čerpat až po dobu 2 let
- splátky si lze snížit až o 30 %, a to už po půl roce řádného splácení
- administrativu vyřídí ČSOB
- není potřeba mít zřízený účet u ČSOB
- ČSOB zajistí odhad nemovitost, expresní ocenění bytu je zdarma
- o úvěr mohou žádat společně až 4 lidé z 2 domácností
Jak získat hypotéku
O hypotéku od ČSOB si lze zažádat pouze na pobočce. Předem je možné si online zjistit přibližné parametry a podmínky hypotéky, vše ostatní včetně detailů se dořeší na pobočce. Tam se případně rovnou sepíše a podepíše i smlouva.
Podmínky k získání hypotéky:
- alespoň 18 let
- doklad o potvrzení příjmů
- zřídit zástavní právo k nemovitosti, kvůli které je žádáno o hypotéku
- zastavená nemovitost musí být na území ČR, a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům
- alespoň jeden ze žadatelů (pokud jich je více) musí být vlastníkem úvěrované nemovitosti
- další dokumenty, které jsou potřeba k hypotéce, sdělí specialista ČSOB na úvodní schůzce
Dokumenty k vyřízení úvěru se liší v závislosti na účelu hypotéky, osobě žadatele a způsobu zajištění.
Kalkulačka hypotéky ČSOB
Hypoteční kalkulačka ČSOB je k dohledání na stránkách csob.cz, kde si lze předem spočítat maximální možnou výši úvěru a možnosti výše splátek, a dle toho jdou pak vidět i úrokové sazby.
Stačí vyplnit cenu nemovitosti, požadovanou výši půjčky a předpokládanou dobu splácení.
Stejně tak lze na webových stránkách najít hypotéka kalkulačku ČSOB na Americkou hypotéku.
Pod pojmem: „Hypotéka kalkulačka online ČSOB“ se hned v prvních příčkách na vyhledávačích ukáží přímo stránky ČSOB, na kterých si lze vše snadno nastavit a zjistit, jaké jsou možnosti.
Konsolidace a refinancování ČSOB
Refinancování hypotéky znamená dřívější splacení hypotéky za pomoci nového hypotečního úvěru.
Účelem refinancování je ušetřit díky novějším a výhodnějším splátkovým podmínkám, například díky nižší úrokové sazbě.
V případě refinancování je správa úvěru bez poplatku, ale jsou tam jednorázové poplatky, které se v souvislosti s refinancováním, tedy novým úvěrem, potřeba uhradit.